A travers la réalisation d’une étude pré-opérationnelle, la CALB et la commune du Bourget-du-Lac souhaitent faciliter la prise en compte de l’environnement dans un projet d’urbanisation et d’aménagement du Delta de la Leysse. En préalable à la phase de conception, une AEU permet de dégager les grands enjeux environnementaux du site.
L’étude se compose ensuite de deux temps, une approche stratégique à l’échelle de la commune et la définition de projets sur deux secteurs opérationnels : la Croix Verte et le Chef Lieu.
Description
La commune du Bourget du Lac appartient au territoire du Delta de la Leysse, située à proximité immédiate de l’agglomération chambérienne. Elle bénéficie d’une situation favorable au bord du lac du Bourget.
Territoire très attractif, la ville offre cependant un visage très segmenté composé de 3 entités urbaines juxtaposées :
– au Sud Technolac, vaste parc d’activités tertiaires très dynamique,
– au Nord le bord du lac et le quartier de la Croix Verte séparé par la déviation routière,
– au cœur de la commune, le centre historique organisé autour de la nationale.
L’ensemble manque de continuité, chaque territoire ne bénéficiant finalement que peu aux autres. À partir d’une AEU, nous avons dégagé une stratégie territoriale fondée sur la Leysse comme fil conducteur du territoire, support de cheminements, accroche de secteurs urbains, lieu de pédagogie. Guidés par l’environnement, notamment les zones humides, les nouveaux secteurs d’urbanisation s’adaptent, jouant avec les espaces contraints et les éléments patrimoniaux.
Autour de cet axe structurant, les secteurs opérationnels offrent des liens naturels vers le centre ville, qualifient l’entrée de ville, offrent une diversité programmatique apte à améliorer la cohérence territoriale et à faire vivre la ville.
