La ville du Chambon-Feugerolles a lancé un nouveau quartier d’habitat sur un ancien site industriel situé en centre-ville. Ce site, aujourd’hui en cours de dépollution, porte des enjeux autant urbains qu’environnementaux. Il offrira à terme près de 120 logements, du tertiaire et un restaurant situé dans un bâtiment ancien conservé.
Le site d’accueil est particulièrement intéressant pour sa grande proximité au centre-ville, à la gare sncf du Chambon et par les vues qu’il offre sur le paysage. Bordé d’un tissu de faubourg industriel, le projet du futur quartier devra composer autant avec les formes urbaines qu’avec les programmes qui l’animeront.
Description
Trouver ici, dans le futur quartier des Molières, le plaisir de vivre en ville pose la question de la qualité d’habiter. Au Chambon, comme dans beaucoup de communes similaires, l’attractivité des secteurs péri-urbains concurrence les centres-villes traditionnels. Le projet d’éco-quartier parie sur des formes intermédiaires d’habitat, sur des espaces publics partagés, sur la proximité des équipements et des commerces.
Le nouveau quartier s’installe dans un tissu de faubourg industriel dont il prolonge la morphologie et les rues. S’il n’est pas prévu de commerces ou d’équipements dans ce quartier, compte tenu de la proximité du centre-ville, nous proposons un lieu mixte et vivant autour du futur restaurant.
Au cœur du quartier, l’espace public central est une cour partagée, ombragée propice aux usages de quartier. Les voitures, captées au plus près des accès du quartier, sont mutualisées dans un parking commun aux logements. Deux espaces publics en accroche avec le centre-ville et la gare sont autant des liaisons urbaines, des points de repères que des espaces de détente. Appel végétal sur la rue de la République, le square en terrasses conduit jusqu’au restaurant qui se prolonge par sa terrasse. Le lien avec la gare est assuré par un passage arboré qui longe les logements.
L’offre de logements dans l’éco-quartier des Molières sera diversifiée, permettant une grande mixité sociale. Une attention particulière est porté sur l’orientation et la compacité des bâtiments. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs ensoleillés et sans vis-à-vis : jardins privés, communs, terrasses,… Les contraintes liées à l’ancienne pollution du sol ayant guidé les choix en matière d’espaces extérieurs, les formes d’habitat intermédiaires ont été favorisées.
Des suites végétales relient les espaces naturels extérieurs au quartier.
Que ce soit sur l’espace public ou privé, les végétaux qualifient le paysage du quartier, assurent le confort d’été et les continuums écologiques.