Programme BBC et sous référentiel Grand Lyon.
– deux plots qui font face à l’important mail vert conservé de l’ancien camp militaire,
– orientation sur le mail pour les logements : habitat de parc,
– larges baies vitrées sur parc, traitées dans un vocabulaire de serre (bo windows),
– larges balcons désolidarisés formant prolongement naturel des espaces de vie, une « pièce » supplémentaire,
– logements traversants,
– cages d’escaliers à l’air libre,
– brises-soleil orientables en façade sud-ouest,
– débord de toit en façade sud-ouest,
– structure mixte bois/béton permettant une sur-isolation thermique des parois verticales,
– accès direct à l’éclairage naturel pour les parties communes, les pièces d’eau,
– chauffage et ECS assurés par le chauffage urbain, alimentés au bois,
– ventilation naturelle de tous les logements.
Description
La reconversion de l’ancien camp militaire de Castellane, dediée dans sa partie sud au nouveau pôle régional de la gendarmerie, s’appuie sur la conservation d’un grand mail constitué de 4 alignements de platanes, reliant une nouvelle place du marché au bassin de retention aménagé en parc paysager. Au croisement avec l’avenue principale du nouveau quartier, le tènement occupe une position stratégique, en “tête de gondole” d’un alignement d’immeubles de parc donnant directement sur le mail.
Dans cet environnement privilégié, les deux maisons à R+4 et attique sont conçues sur la base d’un plan en fer à cheval, qui laisse le noyau de distribution à l’air libre en face nord. Les 2 ou 3 logements par niveau sont traversants et disposent d’une vraie pièce d’extérieur tournée vers la promenade. La façade sud est dessinée dans un esprit de bow-windows pour trouver un rapport singulier au parc : délimitation subtile des limites nature/urbain et grande qualité d’usage des appartements qui profitent du paysage. Le système constructif retenu – planchers et murs de refend BA, murs d’enveloppe en ossature et vêture bois – contribue à l’expression d’une architecture authentiquement durable, comme le traitement de la parcelle qui installe un jardin collectif dans l’entre-deux et des cours-avant en pied d’immeuble le long de la desserte en cohérence avec le paysagement global.
