La commune de Bassens fait partie d’un ensemble urbain continu, desservi par la RD1006, composé de Barby, Saint Alban Leysse, jusqu’à la Ravoire.
A partir de noyaux villageois, le développement urbain des ces communes a accompagné le fil de la RD1006, organisant au fil des années un long linéaire commercial dont le centre commercial de Bassens est l’un des pôles majeurs. A l’inverse, les coteaux ont subi une diffusion résidentielle pavillonnaire. De ce développement urbain peu maîtrisé, ou guidé par des orientations économiques, la commune de Bassens hérite d’un modèle urbain sans véritable cohérence et peu lisible pour les non initiés.
Aujourd’hui, Métropole Savoie et la commune engagent une réflexion pré-opérationnelle sur les orientations urbaines et environnementales fondatrices d’un développement équilibré et durable. A travers le projet urbain, l’enjeu est d’installer une figurabilité à l’échelle de la commune, des éléments repères, une continuité publique, une sobriété foncière rendu possible par le renouvellement de la ville sur elle-même, un rapport à l’environnement comme socle des propositions urbaines.
Description
Située en entrée de ville, la zone commerciale de Bassens est devenue aujourd’hui une forme de centralité de la commune. Cet urbanisme de zone, conditionné par l’usage de la voiture, monofonctionnelle, est pourtant au cœur de la vie quotidienne. Ces lieux n’ont pas de nom, seulement définis par l’enseigne commerciale qui les bordent.
Notre démarche visera à appréhender ces espaces comme des supports possibles d’un urbanisme novateur, fondé sur une densification, sur une plus grande mixité programmatique et l’installation de programmes de logements. Excellemment desservis, équipées, les zones commerciales offrent des opportunités de valorisations urbaines et environnementales. Dans la ville multipolaire, ces espaces doivent devenir quartier et participer à la cohérence et à la dynamique territoriale. Pour cela, ils doivent affirmer leur rôle urbain et social, conforter les liens tous modes, s’inscrire dans les continuités écologiques de grande échelle.
Si cette évolution passe par une mixité fonctionnelle et un redéploiement des emprises publiques, elle doit aussi se traduire, comme dans le reste de la ville par une diversité d’acteurs économiques et une fragmentation parcellaire, apte à porter les micro-évolutions foncières. Il s’agit de rompre l’unicité des lieux (foncière, économique, programmatique) pour réaffirmer la complexité qui caractérisent nos villes
Nous appréhendons ces réflexions dans une démarche d’innovation et de reproductibilité à l’échelle du territoire. La méthodologie associera les commerçants de la zone, peut-être des promoteurs immobiliers et des bailleurs sociaux.