Ilots Mourgues et Raphaël, habiter autrement (Action Coeur de Ville)

La SPL du Velay engage une Etude pré-opérationnelle de requalification urbaine sur deux secteurs : Mourgues et Raphaël au Puy- en-Velay. Ces deux périmètres Deux périmètres particuliers à traiter ont été identifiés dans le cadre des études menées en parallèle de l’OPAH-RU. En parallèle, la collectivité est engagée dans la démarche cœur de ville. A ce titre, l’îlot « Raphaêl – Consulat » vient d’être retenu à l’appel à projet « Réinventons nos cœurs de ville». Réflechir au devenir des îlots nécessite de croiser des enjeux de qualité de vie et de capacités opérationnelles, financières, reglementaires. La complexité des domanialités, l’état plus ou moins dégradé du bâti, le classement des bâtiments selon le PSMV forment un cadre d’intervention complexe qui nécessitent un travail partenarial.

Sur ces îlots, parmi les différentes propositions, nous travaillons sur :
– le curetage des cœurs d’îlots pour aporter lumière et espaces extérieurs aux logements,
– les réhabilitations de logements,
– le réemploi d’un bâtiment en vue d’accueillir des programmes mixtes, facteurs d’animaion du centre-ville,
– la valorisation d’un bâtiment remarquable, aujourd’hui frappé d’un arrété de péril, et l’installation d’un chantier exemplaire,
– la mise en place d’une maison de l’habitat,
– la réalisation d’espaces extérieurs partagés : les couderts,
– la végétalisation des venelles,
– l’occupation des rrez de chaussée vacants vers des communs disponibles pour les habitants (locaux vélos,…).

Toutes ces actions chiffrées et phasées devraient contribuer à l’attractivité des logements de centre-ville et participer à la maîtrise de l’évasion péri-urbaine des familles.