Optimisation de la zone commerciale Le Mas Lombardière

L’agglomération d’Annonay Rhône Agglo engage une étude sur le secteur Lombardière le Mas. Cette zone commerciale située en entrée de ville est l’un des pôles commerciaux majeurs et une des zones économiques structurantes, identifié comme tel dans le projet de PLUiH.

Aujourd’hui la zone, constituée au gré des opportunités foncières selon des logiques économiques et des principes d’accès automobiles, doit être repensée pour mieux répondre aux prérogatives des documents cités et des attentes environnementales.

A court terme, cette réflexion s’inscrit dans le besoin d’un DAAC, exigé dans le SCOT des Rives du Rhône, qui permettra de répondre à la demande d’installation d’une surface commerciale.

La zone économique de la Lombardière / le Mas offre aujourd’hui l’image d’un espace purement fonctionnel loin d’un quartier économique

inscrit dans l’agglomération tel que nous l’imaginons.
Notre intervention sera orientée vers une mutation de cet espace vers davantage d’urbanité, vers l’affirmation de sous secteurs identifiables par le paysage, par la programmation.

A l’échelle globale, la réalisation d’espaces pour les piétons les cycles, la mise en place d’unetrameverte,d’unetramebleue,l’offre de services répondront aux injonctions des documents de planification et à la volonté de respecter les axes environnementaux définis par l’Etat.

A l’échelle des parcelles, nous espérons pouvoir travailler avec le secteur privé. Parmi les orientations et innovations que nous souhaiterions travailler, la sobriété foncière, l’optimisation du stationnement, la réduction de l’imperméabilisation des sols, le traitement des limites, la qualité architecturales sont les axes principaux.

-Inscrire le secteur dans les équilibres de l’agglomération,