La communauté de Communes Cœur de Savoie initie une réflexion sur l’extension de la zone d’activité de Plan de Cumin, et son évolution vers un parc d’activités.
Cette étude engage une nouvelle démarche de projet La particularité de la démarche méthodologique est de s’inscrire dans un processus d’écologie industrielle. Le projet urbain cesse d’être seul au cœur de la démarche, pour élargir le projet au grand territoire.
Dans cet écosystème, l’approche holistique place l’extension du parc comme un maillon d’un tout, devant être exemplaire, connecté à son environnement et favorisant l’économie circulaire.
Description
Nous abordons cette étude, fort de notre expérience en matière d’extension et d’optimisation des quartiers économiques, dans une posture innovante, dans laquelle les partenaires, les industriels sont constitutifs du projet. Le parc d’activité, n’est plus seulement un espace urbain mais une matrice vivante, productrice et consommatrice, générant des externalités qui s’agit de comprendre, d’optimiser puis de valoriser. Seule l’échelle territoriale élargie permet d’atteindre ces objectifs.
Ici aux Marches, à l’échelle de l’aménagement, l’enjeu de réussir ce pari, est d’autant plus fort que la zone occupe un territoire stratégique. Elle marque l’aboutissement, ou l’entrée du double chapelet économique de l’agglomération chambérienne, le long de la RD 1006 et de la D201. Situé à la confluence vallée chambérienne, grenobloise et d’Albertville, elle prolonge le parc d’activités Alpes Espace et profite de la proximité des infrastructures majeures de déplacement. A ce titre, la façade autoroutière est un atout dans l’attractivité du parc et nécessitera une écriture architecturale adaptée.
Le projet d’extension permettra de qualifier la zone existante, et de mettre en place des conditions d’urbanisations durable et paysagères, une attention particulière sera portée aux franges, notamment résidentielles. La requalification est alors le moyen d’harmoniser l’attractivité économique et la qualité de l’image par un travail sur l’espace public et sur les parcelles privées. C’est cette complémentarité urbaine, environnementale et financière qui rendra le projet réalisable. Le présence de haies de boisement, la trame morphologique agricole seront les guides de la composition.
